1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
12.4万円/㎡
前年比-47.9%
高松市
12.3万円/㎡
前年比-48.3%
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アルファガーデン桜町II穴吹HS
香川県高松市桜町一丁目
高徳線 / 栗林駅 徒歩1分
1995年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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7階 / 83.99㎡の場合
相場
2,554万円
30.4万円/㎡
1,722
2,277
2,832
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,832万円
27.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファガーデン桜町II穴吹HS
2,790万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 83.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,877万円 | 40.1万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 33.2万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 34.4万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | アルファガーデン桜町II穴吹HS 高松市桜町一丁目 | 栗林駅1分 | 2,790万円 | 33.2万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/02 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アルファガーデン番町II 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 3,500万円 | 33.6万円 | 104.29㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で47.9%下落、高松市では48.3%下落しています。